在美中国留学生频遭租房诈骗 资深地产经纪支招

来源:中国侨网 时间:2020-08-01 09:26:28

   据上海育路-美国留学小编从美国《世界日报》报道了解到,日前美国河滨加州大学多名中国学生遭遇电信诈骗,损失不菲。其实对于这些不谙世事的年轻留学生来说,防不胜防的是在当地租房过程中,经常遇到虚假广告诈骗。美国华人地产经纪列举,近期发生针对中国留学生的租房骗案,提醒谨防类似诈骗虚假广告,勿要轻信对方编故事,要租房子时必须亲自查看出租住宅,租房合同也要请专业人士核察。

  年轻学子现在获得租房资讯,常在一些提供租房资讯网站浏览察看。一些欺诈者盗取专业地产网站图片及相关资讯,在上述网站发布虚假租房广告,冒充屋主编故事,将租金降低,诱惑受害者先行交订金,甚至一定期间的租金,待受害者了解实情后,交付的订金或租金已经被骗无法追回了。

  日前河滨市一名李姓中国留学生爆料,称租房时险些被骗。李同学表示,她在一租房网站上看到一则租房资讯广告,租金比租赁的同款住宅要低700至800元(美元,下同)。于是她与自称屋主的联络人电话沟通,对方说,这栋出租屋因租金低,很是抢手。因为家里有人染疫,急着用钱,才不得已降低租金出租。并表示需要李同学不仅先交订金,还要先交半年租金。李同学因为疫情期间没回国,也希望尽快找到便宜租屋,所以就想尽快敲定。但此时她的好友提醒她,太便宜了不见得是真的,李同学咨询专业租房经纪后,才发现险些落入骗局。

  无独有偶,留学生任同学近期在网上看到一则河滨市租房广告,见租金便宜,于是与对方联络。对方也自称屋主,目前人在国外无法回国,委托一个朋友帮忙办理租房事宜。并要求任同学如确实有意租房,就尽快敲定,并向他指定帐户汇款1000元押金。任同学联系到屋主的朋友后,觉得这栋房子很靠谱,就决定汇款。但之后就没下文了,任同学才知道是一桩租房骗局,但汇出的1000元押金已经追不回来。

  河滨市资深地产经纪周克蕙表示,类似骗局近期发生多起,部分受骗者就是中国留学生。由于疫情原因,他们担心回国可能因意外无法返回美国,就在当地租屋,并希望寻找较便宜租金的房子。但因急着租屋不深入了解,就很容易受骗上当。

  周克蕙提醒,租屋一定要找正规有经验租赁房屋的经纪人,而且承租客要亲自去看屋,因为骗子没有租房钥匙的。一般情况下,只要提出去现场查看租赁住宅,这些骗子往往就会借故避开。

  周克蕙表示,租房合同也可看出欺骗端倪。比如日前一名中国留学生也是因为租金便宜,希望与对方敲定租房合约。对方除了要这名留学生提前交付六个月租金外,并电邮了租房合同。由于留学生对合同内容心存疑惑,找专业人士推敲内容。最终骗子在租约内容里露出破绽,骗局败露。

  资深物业管理者俞女士说,决定租房前,一定要约定时间看房,并询问对方是否房东、租金多少及房东的身份证(ID),待核实后才能决定是否租房及支付订金或租金。

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