您现在的位置:上海交通大学海外教育学院 >> 上海交大海外教育学院中国商业地产总裁班(EMBA课程)招生简章
负责老师: 021-51860462、400-058-1158
上海交大海外教育学院中国商业地产总裁班(EMBA课程)招生简章
负责老师: 021-51860462、400-058-1158
   
   

上海交大海外教育学院中国商业地产总裁班(EMBA课程)招生简章

【课程特色】
1、国内首家以“投”、“融”、“管”、“退”为主线开发的系统讲授商业地产国际理念与实操技能的课程,通过系统而实务性的学习,打造商业地产专业化人才;
2、系统授课与动态教学相结合,辅助以论坛、高端讲座、实地考察等多种学习方式,突出实战、学以致用;
3、搭建中国商业地产信息平台,分享人脉资源,研讨商业地产热点,寻找投资机会与事业发展平台
【研修对象】
1、商业地产及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理、副总经理等高层管理人员;
2、各大银行、信托、基金、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员;
3、房地产业相关研究与咨询顾问机构的中高级管理者及研究人员;
4、准备进军房地产界的企业家、投资人及高级职业经理人
【课程模块】
商业地产投资决策与投前研判课程模块
模块一:商业地产的行业特性与发展趋势
Ø 商业地产的概念新解
Ø 商业地产的价值链分析
Ø 国际成功商业开发模式分析
Ø 国内常见的商业开发模式回顾
Ø 中国商业地产热点问题与发展瓶颈
Ø 中国商业地产未来政策解读
模块二:商业地产的DNA设计-前期研策
Ø 商业地产基本属性及租售策略
Ø 商业地产研策流程及逻辑方法
Ø 商业地产开发国际理念
Ø 城市综合体各产品业态的联动关系
Ø城市综合体定位研究方法与思路
Ø 商业物业产品选择研判
模块三:商业地产的价值判断与投资决策
Ø 影响商业地产项目价值的因素解析
Ø判断商业地产价值的科学方法
Ø 商业地产项目的市场调查方法
Ø 商业地产项目的投资分析与决策模型
Ø商业项目的选地拿地立项思考
Ø 商业地产的财务模型

商业地产融资创新与风险管控课程模块
模块四:商业地产的融资创新与资本运作
Ø 商业地产项目的金融工具与融资渠道
Ø 房地产信托、REITS与项目融资
Ø 商业地产资本运营与赢利模式
Ø 商业地产资本的运作要求和规范
Ø 商业地产的金融创新
Ø 商业地产投融资决策的类型和方法
模块五、商业地产企业的资本战略与税务筹划
Ø 商业地产项目的交易结构设计
Ø 商业地产项目的资本模式与税收规划
Ø 商业地产项目的开发模式与税收规划
Ø 商业地产的融资模式与税收规划
Ø 资产证券化模式与税收规划
Ø 股权处置模式与税收规划

商业地产的开发流程与经营创新模块
模块六:商业地产总体规划设计与案例分析
Ø 商业建筑规划概念:“先定位后设计”国际理念
Ø 项目工程管理前期作业
Ø 商业建筑规划功能
Ø 商业设计概念与原则
Ø 商业规划要素与步骤
Ø 商业设施规划〈平面布局、设施设备规划、空间意境规划、外立面设计〉
模块七:商业地产招商策略与营销企划实操
Ø 承接商业定位的招商逻辑
Ø 商铺进驻条件与经营模式制定
Ø 招商流程管理及实施技巧
Ø 招商合同订定与入驻管理原则(含门店设计规范)
Ø 媒体开发与公关推广
Ø 宣传造势与气氛布置
模块八:商业地产项目开业筹备作业实务
Ø 商业地产项目筹备进度排定
Ø 商业地产项目筹备基本管理流程
Ø 项目开幕手册编制
Ø 宣传造势与气氛布置
Ø 调整优化与企划推广
Ø 开业演练与开业促销方案
模块九: 商业物业管理内容及工作流程
Ø 商业物业项目物业管理进度表
Ø 商业物业人员组织及运作体系建立
Ø 商业物业各部门岗位职责及工作流程
Ø 商业物业物业管理预算研拟
Ø 商业物业公共关系的建立
Ø 商业物业服务意识及培训的重要性
模块十:传统商业的升级调整与新业态开发
Ø 传统商业物业的调改升级
Ø 成熟商业项目的招商调整
Ø 新业态开发方法与实例
Ø 商业地产项目的场景体验打造
Ø 90后消费行为分析与商业应用
Ø 传统商业跨界经营与升级

商业地产的资产升值与退出机制模块
模块十一:大数据时代的商业地产的资产价值重塑
Ø 商业地产项目的数据价值挖掘
Ø 商业地产项目的数据资产评估
Ø 商业地产项目的资产价值挖掘
模块十二:商业地产项目的退出与变现
Ø 商业地产项目的估值方法与决策依据
Ø 商业地产项目退出渠道解析与案例
Ø 商业地产项目的盈利变现模式
Ø 商业地产项目的并购与上市
Ø 商业地产项目资产证券化

附加模块:
模块一:商业地产的科技化应用
Ø 智慧化商业地产项目建设
Ø 智慧化商业地产项目的互动系统
Ø 智慧化商业地产项目的理解系统
Ø 智慧化商业地产项目的整体形态
模块二:文旅地产项目投资与打造
Ø 文旅地产的特点和类别
Ø 文化资源的挖掘与升级
Ø 文化资源商用化
Ø 文旅地产开发的策略和要素

海外考察模块:年度经典商业地产项目考察
(选修模块 费用另计)"
Ø A组:台湾、香港、新加坡
Ø B组:日本、韩国
Ø C组:北美、欧洲

第二课堂
模块一 行业私蕫会
配备行业专业私董教练
专属于商业地产行业的私密会场
严格筛选合格私蕫会成员

模块二 校友企业参访
美罗城:商业项目动态调改与升级
任丘悦都汇:生活中心与商业文创化
爱琴海购物公园:文化体验商业综合体
上海大悦城:魔都爱情地标/商业项目品牌模型打造
K11:艺术与商业的结合
邻里生活站:邻里购物中心
M50:旧城改造项目/艺术街区商业
龙盛国际商业广场:社区型购物中心打造
阿里:大数据时代的商业逻辑
德化新街:地下商业开发与运营实务

模块三 项目路演
存量时代的房地产新机遇|旭辉领寓/新派公寓
招商对接会|任丘悦都汇/大融城/万辉国际广场/西云楼/龙盛国际商业广场/丽宝广场/台湾太平洋集团/爱琴海/德化街……
品牌对接:卡哇伊/海马体/歌帝/半坡氏族/半径五米/欢乐集中迎/奇客巴士/喜茶/美丽档案/Esse Chic/酷乐潮玩/网鱼网咖……

模块四 论坛/讲座
中国商业地产总裁沙龙中国行
文创商业发展论坛
商业地产高峰论坛
商业发展研究报告发布
新零售发展前海论坛
新零售发展庐山论坛
新零售发展华山论坛
新零售发展西湖论坛

【讲座及授课师资】
司徒文聪
上海交通大学海外教育学院特聘教授
上海交通大学海外教育学院中国商业发展研究所所长
盈石中国董事长
一手打造“上海正大广场”“上海新天地”“上海88铜仁路”“重庆小时代梦想艺术乐园”、“成都新世纪环球中心”等多个创新型商业地产地标。
特色课程:《商业地产融资与资本运作》
李耀汉
上海交通大学海外教育学院客座教授
北京天汉文化有限公司董事长
中电景云能源科技股份公司董事长。
曾任万达集团高级副总裁、兼任万达电影院线董事长
特色课程:《用复合型思维拥抱新经济》
谢 坚 (曾用名:谢君)
上海交通大学《中国商业地产总裁班EMBA课程》特聘师资
上海交通大学海外教育学院中国商业发展研究所副所长
红星美凯龙集团总裁,鲁班家居学院院长
中国连锁经营协会副会长、人力资源委员会主任委员、时尚零售委员会副主任委员
谢先生有近二十年的商业企业战略管理,营运及人力资源管理经验,曾历任香港睿智管理顾问公司、新世界百货(中国)有限公司等各类商业企业高管,他接受过多家国际顶尖研究机构的专业资格认证,例如DDI、ACHIEVEGLOBAL、Franklin Covey、FORUM、ACCTP等。
特色课程:《商业地产人力资源管理与团队组建》、《消费心理学》
徐春华
上海交通大学海外教育学院客座教授
原上海美罗城商业管理有限公司总经理
徐汇区商业联合会会长
商业创新升级实践者,编辑出版《走近美罗》、《走进美罗》、《商城之道》等著作。
特色课程:《创新驱动 转型发展》
张华容
红星美凯龙企业发展集团执行总裁
曾任职深圳天虹商场、铜锣湾集团、万达集团、华强集团等企业高管。十余年大型商业企业高级管工作经验,参与招商、筹建40余家大型购物广场。
特色课程:《传统地产开发转型与商业的结合》
梁逸喆
原中国衣恋集团董事总经理
现任好孩子国际执行董事
逾20年零售品牌管理及商业地产改造运营经验,曾主持优客城市广场筹建和经营工作。
朱喜平
上海昂达投资咨询有限公司执行董事、创始人
全国房地产经理人联盟上海商业地产专业委员会常务理事
曾担任国际五大行高力国际、高纬环球商铺服务部董事,并担任多家民营房地产公司高管,在商业与地产领域拥有丰富的实操经验。
特色课程:《商业地产的DNA设计——前期研策》
黄信彰
“台湾观光工厂教父”
肯默设计有限公司总监
台湾指定(经济部工业研究院) 观光工厂计划辅导顾问。
特色课程:《文化资源商用化》
李启华
国际ICMCI认定CMC顾问证照资格
日本经营士会AMCJ正会员认定经营士证照资格
台湾中华工商流通发展研究协会理事长
台湾阿公阿嬷节(Grandparent’s Day) 创办人
特色课程:《购物中心的品类规划与运营管理》
危建平
上海静安大悦城、长风大悦城总经理
ICSC国际购物中心协会大中华区评审会委员
逾十年商业地产运营管理经验,擅长商业定位、品牌策略和消费者研究,成功缔造一系列商业创新。
特色课程:《商业地产项目品牌模型与品牌落地》、《场景构筑-商业地产的跨界创新与体验转型》
陈倍麟
中国房产信息集团商业地产顾问部副总经理
原豫园商场股份有限公司副总经理
上海市商业地产评委会特聘专家专业从事商业经营管理三十年、咨询策划服务逾十年。
特色课程:《商业地产的价值判断与调改升级》
高金平
上海交通大学海外教育学院税务研究所所长
国际税收联合会中国研究员
业界誉为“中国税法活词典“,多次获得科研成果奖。在国家级及省级以上财税报刊发表论文及各类专业文章600余篇,专著11部。
特色课程:《房地产运营管理全程税务规划》、《房地产税务筹划》
【研修费用】学费:¥ 82800 元;交通费、食宿费用自理
【研修地点】上海市华山路1954号上海交通大学徐汇校区为主
【研修安排】每个月集中2天(周六、周日)研修一门核心课程,期间穿插精品讲座,全部十二门课程滚动开课,14个月完成
【开学时间】正在招生
【报名方式】
1、学员提交报名表、身份证、学历证或公司证明复印件、个人简历、2寸彩色照片2张;
2、上海交通大学海外教育学院对报名资料进行审核,审核合格后发录取通知书;
3、学员在规定时间内办理入学的有关手续并缴纳学费(现金、刷卡、支票、电汇皆可)
【研修成果及证书】
学习结束后,经考评合格者:
上海交通大学颁发《中国商业地产总裁班(EMBA课程)》证书
上海交通大学海外教育学院《中国商业地产总裁班(EMBA课程)》证书
国内首个以定位、开发、运营、投资等全流程为主线的商业地产EMBA课程!

有一种商业模式,叫“同学模式”
商业模式(Business Model)已成为挂在投资者嘴边的名词。一个好的商业模式,成功就有了一半的保证!
“同学模式”有效节约校友企业寻找资源的时间、人力成本及信用成本,也有助于增进同学友情,这一全新商业模式有望助力民营经济!
致力于打造国内最权威的商场(甲方)+品牌(乙方)高管人脉交流平台
同学模式一:海外项目考察
拓宽中国零售人的海外视野,日本、新加坡、台湾、韩国……都有我们探寻的足迹。
同学模式二: 校友企业参访
每年平均走访20家校友企业,达成逾十项合作,互学所长,共同进步!
同学模式三:时尚走秀
6位同学发起,14家品牌参与,90天准备,800名校友互动,一年一度的狂欢!
维多利亚的秘密、MANGO、Lovedrose、Biocco5、CGX、百利安、Goodio、Sunview、Evaouxiu、男人港湾、Caromio、优途、C-wong……期待您的加入!
同学模式四:同学产业联盟
在【交大海外】中国商业发展研究所的学术指导下,依托【国际商业零售总裁班EMBA课程】和【中国商业地产总裁班EMBA课程】约4000名校友资源,独创【同学产业联盟】,按照“大服饰产业联盟”、“孕婴童产业联盟”、“生活业态联盟”和“第三方产业联盟”细分行业,通过举办主题经济论坛、细分行业沙龙、信息交流会、企业参访、媒体栏目录制、主题私董会、海外项目考察等多样化活动,产生抱团力量,形成“非盈利化”的【同学产业联盟】。打造国内极具权威的商场方、品牌商高管的学习、交流平台!
同学模式五:商业资源对接
校友服务中心统计出的学院校友企业合作项目116项中,《国际商业零售总裁班》和《中国商业地产总裁班》的合作项目28项,占比高达25%。来自正大集团、太平洋百货、万达集团、恒隆集团、世茂集团、美特斯邦威、达芙妮、MANGO等3600位来自“商场”(甲方)、“品牌商”(乙方)通过“招商对接会“建立更为紧密的合作!

上海交通大学海外教育学院招生报名电话 负责老师: 021-51860462、400-058-1158
白天上班期间(8:30-18:00)      在线填写报名表>>
电话:负责老师: 021-51860462、400-058-1158 (周六、日到18:00)
如遇电话占线请先填写报名表,招生咨询老师会与您电话联系。名额有限,请尽快提交报名信息。
下班期间(请您先填写预约报名表,招生咨询老师会与您电话联系)
·请在线填写报名表>>
·上海交通大学海外教育学院招生咨询电话:负责老师: 021-51860462、400-058-1158
    尊敬的学员,您好!为了方便您及时了解课程详情,获得最新信息,我们提供网上报名免费电话回访服务。您有任何关于课程的疑问,请填写以下内容,我们帮您解答问题。
    特别提示:您的联系方式不会被公开,本功能不作为实际报名凭证。您对回访时间有要求,请在“需求”中填写。 我们会在一个工作日内与您联系 学员服务电话:负责老师: 021-51860462、400-058-1158
简章名称:  *仔细检查是否为您所报课程
您的问题: *仔细检查是否为您所报课程
·我们将如何与您联系?
您的姓名:  
Email:  
您的电话: --   区号 - 固定电话号码  
手  机: 填写能联络到您的手机,确保短信能及时通知  
咨询老师将在一个工作日内与您联系,请您的电话保持通话顺畅。您也可以拨打学员服务咨询电话:负责老师: 021-51860462、400-058-1158